Είναι γεγονός ότι ο κορονοϊός άλλαξε τα δεδομένα ζωής των νοικοκυριών. Το πιο σημαντικό είναι η παραμονή στην τόπο κατοικίας μας για μεγάλο χρονικό διάστημα, κάτι που όπως σημειώνουν οι επιστήμονες μπορεί να συμβεί ξανά στο άμεσο μέλλον με την επανεμφάνιση της νόσου το φθινόπωρο.

Αυτά τα νέα δεδομένα κάνουν επιτακτική την ανάγκη για ενεργειακή θωράκιση των σπιτιών μας. Στο πλαίσιο αυτό το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά άμεσα στις απαιτούμενες δράσεις, ώστε το φθινόπωρο να είναι έτοιμο το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον». Το πρόγραμμα θα έχει ενισχυμένη χρηματοδότηση, ούτως ώστε να καταστεί δυνατή η ενεργειακή αναβάθμιση 60.000 κατοικιών κατά έτος μέχρι το 2030. Για τον σκοπό αυτό θα διατίθενται 500 εκατ. ευρώ ετησίως και παράλληλα θα αναζητούνται πρόσθετοι πόροι.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στόχος της κυβέρνησης είναι η μέγιστη δυνατή αξιοποίηση του προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας για τις κατοικίες, αλλά και επανεκκίνηση της απασχόλησης που σχετίζεται με την οικοδομή, καθώς η υλοποίησή του εξυπηρετεί πολλαπλούς στόχους: μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και κατά συνέπεια των λογαριασμών ρεύματος, αερίου κλπ. που πληρώνουν οι καταναλωτές, περιορισμό των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, ενίσχυση της οικοδομής, αύξηση της απασχόλησης κ.ά.

Η εφαρμογή του νέου χρηματοδοτικού προγράμματος θα συνδυαστεί με φορολογικά κίνητρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, που θα υλοποιούν έργα ενεργειακής αναβάθμισης, ώστε να υπάρξει πολλαπλασιαστικό όφελος για τους ιδιοκτήτες και την οικονομία. Στη νέα χρηματοδοτική πλατφόρμα για το «εξοικονομώ μαμούθ» των 5 δισ. ευρώ θα αξιοποιηθούν εθνικοί και πόροι του ΕΣΠΑ, οι οποίοι ωστόσο είναι περιορισμένοι, ενώ η κύρια πηγή χρηματοδότησης του προγράμματος θα είναι το νέο πρόγραμμα InvestEU, το οποίο θα διαδεχθεί από το 2021 το σημερινό επενδυτικό πακέτο Γιούνκερ. «Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον - 2020». 

• Θα υπάρξουν αλλαγές στο νέο πρόγραμμα;

Σύμφωνα με πληροφορίες θα αλλάξουν τα εισοδηματικά κριτήρια και θα συμπεριληφθούν στις κατηγορίες επιδοτήσεων του προγράμματος ιδιοκτήτες κατοικιών με μεσαία και υψηλότερα εισοδήματα.

Στους δυο προηγούμενους κύκλους του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» υπήρχαν επτά εισοδηματικές κατηγορίες. Στην κατηγορία 1 όποιος είχε ατομικό εισόδημα έως 10.000 ευρώ, έπαιρνε επιδότηση ύψους 60%. Από κει και πέρα, η επιδότηση για ατομικό εισόδημα έως 15.000 ευρώ ήταν το 50%, για εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ το 40%, για εισόδημα έως 25.000 ευρώ το 35%, για εισόδημα μέχρι 30.000 ευρώ 30%, για εισόδημα έως 35.000 ευρώ 25% και για εισόδημα από 35.000 ευρώ και πάνω δεν υπήρχε επιδότηση, δινόταν όμως η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να λάβουν άτοκα τραπεζικά δάνεια.

Στον καινούργιο κύκλο του προγράμματος ενδέχεται να αυξηθεί το ανώτατο εισόδημα των ιδιοκτητών που θα λαμβάνουν επιδότηση που μπορεί να φτάσει στα 70.000 ευρώ. Οι υπεύθυνοι σχεδιασμού του 3ου κύκλου του «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» θέλουν να δώσουν τη δυνατότητα σε ιδιοκτήτες που διαθέτουν μεσαία και υψηλότερα εισοδήματα να μετέχουν κάνοντας χρήση ενός ποσοστού επιδότησης αλλά και ιδίων κεφαλαίων.

• Τι πρέπει να προσέξουμε για να μη χάσουμε την επιδότηση;

1ον Υποβάλλουμε έγκαιρα τη φορολογική δήλωση.

2ονΔηλώνουμε και τακτοποιούμε τυχόν αυθαίρετες κατασκευές.

3ον Διορθώνουμε τα τετραγωνικά μέτρα στον Δήμο μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ώστε να ταυτίζεται με αυτά που δηλώνουμε στο Ε9.

4ον Ελέγχουμε τη διεύθυνση του ακινήτου, ώστε να είναι ίδια σε όλα τα δικαιολογητικά (π.χ. Ε9, ΔΕΗ, έντυπο της οικοδομικής άδειας).

• Ποιες είναι οι συνηθισμένες αυθαιρεσίες, που πρέπει να τακτοποιηθούν πριν την ένταξη στο «Εξοικονομώ»;

• Υπερβάσεις συντελεστή δόμησης, κάλυψης, πρόσθετους χώρους, αλλαγή χρήσης χώρων, αλλαγές σε διαστάσεις και γενικά ό,τι έχει σχέση με την επιφάνεια.
• Κλείσιμο ημιυπαίθριων χώρων.
• Υπερβάσεις στον όγκο, στο ύψος.
• Αλλαγή όψεων σε σχέση με εγκεκριμένες.
• Κατασκευές στο δώμα.
• Ξεμπαζώματα που έχουν ως αποτέλεσμα τα υπόγειο να έχει μετατραπεί σε ισόγεια κατοικία.
• Αλλαγή στα τετραγωνικά του διαμερίσματος
• Διαμερισμάτωση.
• Κατασκευή αποθήκης.
• Αλλαγή χρήσης (π.χ. αποθήκη που έγινε κατοικία).
• Κλείσιμο φωταγωγού.
• Αλλαγή στη θέση και στο μέγεθος των εξωτερικών ανοιγμάτων.

• Ποια ακίνητα μπορούν να ενταχθούν;

Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν οι μονοκατοικίες, οι πολυκατοικίες και τα διαμερίσματα, αρκεί να πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Χρησιμοποιούνται ως κύριες.
• Υφίστανται νόμιμα και δεν είναι αυθαίρετες.
• Εχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης της Πρώτης Ενεργειακής Επιθεώρησης (Α’ ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

• Ποια δικαιολογητικά πρέπει να συγκεντρώσουμε;

1. Δελτίο ταυτότητας του φυσικού προσώπου που κάνει την αίτηση ένταξης στο εξοικονόμηση κατ’ οίκον. Εναλλακτικά μπορείτε να προσκομίσετε το διαβατήριό σας.
2. Οικοδομική άδεια για το κτίριο που κάνετε αίτηση επιδότησης στο εξοικονόμηση κατ οίκον ή οποιοδήποτε άλλο σχετικό έγγραφο που να το νομιμοποιεί.
3. Λογαριασμός της ΔΕΗ (ή άλλου παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας).
4. Το τελευταίο εκκαθαριστικό σημείωμα φορολογίας εισοδήματος του ατόμου που αιτείται την επιδότηση από το εξοικονόμηση κατ οίκον.
5. Το τελευταίο αντίγραφο της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (Ε1), του ατόμου που κάνει την αίτηση, εφόσον η συγκεκριμένη κατοικία χρησιμοποιείται από τον ίδιο.
6. Αντίγραφο της Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9).
7. Για σπίτια που ενοικιάζονται (η παραχωρούνται δωρεάν) απαιτείται αντίγραφο της Αναλυτικής Κατάστασης για Μισθώματα Ακινήτων (Ε2) και Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986 του Ενοίκου, ότι χρησιμοποιεί το συγκεκριμένο ακίνητο ως σπίτι ή επαγγελματική στέγη.
8. Για σπίτια που χρησιμοποιούνται από συγκύριο τα δυο παραπάνω πιστοποιητικά μπορούν να αντικατασταθούν από αντίγραφο Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1) συγκύριου, εφόσον το χρησιμοποιεί αυτός ως κατοικία.

• Ποιες εργασίες επιδοτούνται;

• Αντικατάσταση κουφωμάτων.
• Τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
• Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτιριακό κέλυφος συμπεριλαμβανομένου του δώματος/στέγης και της πιλοτής.
• Αναβάθμιση υφιστάμενου ή εγκατάσταση νέου συστήματος θέρμανσης.
• Αναβάθμιση συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης.

• Τι επιδοτείται στην αλλαγή κουφωμάτων;

Η αντικατάσταση κουφωμάτων είναι μία από τις βασικές επιλέξιμες δαπάνες του προγράμματος και δεν αφορά αποκλειστικά θερμομονωτικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες. Επιλέξιμη είναι και η αλλαγή μόνο του υαλοπίνακα με την προϋπόθεση ότι επιτυγχάνεται ενεργειακή αναβάθμιση. Επίσης επιλέξιμη είναι και η αντικατάσταση εξώπορτας σε μονοκατοικία, όχι όμως διαμερίσματος εντός πολυκατοικίας. Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνεται και η τοποθέτηση εξωτερικών σκιάστρων και κινητών προστατευτικών εξώφυλλων στα ανοίγματα όπως είναι τα παντζούρια και τα ρολά. Τι επιδοτείται για τη θέρμανση;

• Η εγκατάσταση νέου ή αντικατάσταση υφιστάμενου συστήματος θέρμανσης με καινούριο σύστημα πετρελαίου/φυσικού αερίου/υγραερίου/βιομάζας/αντλίας θερμότητας.
• Η εγκατάσταση/αντικατάσταση αφορά στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του λεβητοστασίου στο σύνολό του και του δικτύου διανομής.
• Ο,τι σχετίζεται με τη αυτοματοποίηση της εγκατάστασης π.χ. χρονοδιακόπτης, ηλεκτροβάννα, κυκλοφορητής κλπ. καθώς και οι εργασίες για την αναβάθμιση της παροχής για την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας.

• Τι αφορά στη θερμομόνωση;

Το πρόγραμμα επιδοτεί:

• Εξωτερική θερμομόνωση δώματος.Θερμομόνωση κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη.
• Θερμομόνωση κελύφους, εξωτερικής Τοιχοποιίας, δαπέδου επί πιλοτής ή μη θερμαινόμενου χώρου με επικάλυψη με συνθετικό επίχρισμα.
• Θερμομόνωση κελύφους, εξωτερικής Τοιχοποιίας, δαπέδου επί πιλοτής ή μη θερμαινόμενου χώρου με επικάλυψη με ελαφρά πετάσματα.

• Επιδοτείται ο ηλιακός θερμοσίφωνας;

Η χρήση της ηλιακής ενέργειας για την παραγωγή ζεστού νερού είναι ένας αποτελεσματικός τρόπος χρήσης της άφθονης ηλιοφάνειας που υπάρχει στην Ελλάδακαι για αυτό το λόγο και επιδοτείται από το πρόγραμμα. Ανάλογα με την περιοχή, την κατεύθυνση των ηλιακών πάνελ, τη χρήση ζεστού νερού και φυσικά την απόδοση του ηλιακού, ένας ηλιακός θερμοσίφωνας μπορεί να καλύψει έως το 90% των ετήσιων αναγκών σε ζεστό νερό ενός νοικοκυριού.

• Ποια είναι η επιδότηση για κλιματιστικά;

Επίσης σημαντική είναι και η επιδότηση για εγκατάσταση ή αντικατάσταση κλιματιστικών μονάδων. Το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα για επιχορήγηση αγοράς και εγκατάστασης έως και 3 κλιματιστικών συσκευών ψύξης-θέρμανσης ανά ωφελούμενο.

Μάλιστα, τα κλιματιστικά μπορούν να είναι των 9, 12 ή 14.000 και άνω BTU, προκειμένου να είναι σε θέση να καλύψουν τις ανάγκες μικρότερων ή μεγαλύτερων κατοικιών.

Πηγη: B2Green.gr

«Κλειδώνει» αυτή την εβδομάδα ο επόμενος κύκλος του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ' Οίκον» που αναμένεται να προκηρυχθεί μέχρι το Σεπτέμβριο. Σύμφωνα με πληροφορίες του ΑΠE - ΜΠΕ, στις αρχές της εβδομάδας θα συγκληθεί διυπουργική σύσκεψη με τη συμμετοχή της ηγεσίας των υπουργείων Ενέργειας και Ανάπτυξης προκειμένου να οριστικοποιηθούν τα κονδύλια που θα διατεθούν στον επόμενο κύκλο της προκήρυξης.

Οι προετοιμασίες για την προκήρυξη επιταχύνονται ύστερα από τη συνάντηση που είχε την περασμένη Δευτέρα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης με τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστή Χατζηδάκη και την ηγεσία του υπουργείου, για επισκόπηση και προγραμματισμό του κυβερνητικού έργου στους τομείς της ενέργειας και του περιβάλλοντος. Σύμφωνα με πληροφορίες οι κατευθύνσεις που δόθηκαν αποσκοπούν στη μέγιστη δυνατή αξιοποίηση του προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας για τις κατοικίες, αλλά και των αντίστοιχων προγραμμάτων για δημόσια και βιομηχανικά κτίρια, καθώς η υλοποίησή τους εξυπηρετεί πολλαπλούς στόχους: μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, και κατά συνέπεια των λογαριασμών ρεύματος, αερίου κλπ. που πληρώνουν οι καταναλωτές, περιορισμό των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, ενίσχυση της οικοδομής, αύξηση της απασχόλησης, κ.α.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες στην σύσκεψη υπό τον πρωθυπουργό οριστικοποιήθηκαν το χρονοδιάγραμμα και οι δράσεις που θα υλοποιηθούν στο επόμενο διάστημα αφενός για την προκήρυξη των προγραμμάτων, αφετέρου για την ολοκλήρωση του θεσμικού πλαισίου που διέπει την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια. Συγκεκριμένα ο προγραμματισμός περιλαμβάνει:

• Υλοποίηση του προγράμματος «Ηλέκτρα» για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κτίρια του Δημόσιου τομέα ως το τέλος Ιουνίου.
• Υλοποίηση των προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας σε κατοικίες και βιομηχανικά κτίρια ως το Σεπτέμβριο.
• Ενσωμάτωση στην εθνική νομοθεσία της Οδηγίας 2018/844 για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Οι σχετικές διατάξεις θα περιληφθούν στο περιβαλλοντικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί τον επόμενο μήνα, τον Μάρτιο.
• Επίσης, ενσωμάτωση της Οδηγίας 2918/2002 για την ενεργειακή απόδοση με ξεχωριστό νομοσχέδιο που προβλέπεται να κατατεθεί τον Ιούνιο.

Υπενθυμίζεται ότι το Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα (ΕΣΕΚ) περιλαμβάνει στόχο για εξοικονόμηση ενέργειας άνω του 38% στην τελική κατανάλωση μέχρι το 2030. Στο πλαίσιο αυτό προβλέπεται ενεργειακή αναβάθμιση περισσότερων από 500.000 κατοικιών και υπερτριπλασισμός των κονδυλίων που θα φθάσουν τα 500 εκατ. ευρώ το χρόνο. Τα κονδύλια θα κατευθύνονται σε απευθείας ενισχύσεις των ιδιοκτητών, χαμηλότοκα και μηδενικού επιτοκίου τραπεζικά δάνεια, φορολογικές εκπτώσεις, ενώ θα θεσπιστούν και κίνητρα για την κινητοποίηση των εταιρειών ενεργειακών υπηρεσιών.

Πηγή : https://www.b2green.gr/

Yπεγράφη σήμερα  ένταξη της Πράξης «Αναβάθμιση κτιρίων και βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης στον οικιακό κτιριακό τομέα – Β’ Κύκλος» στον Άξονα Προτεραιότητας «ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΑΕΙΦΟΡΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ» του Ε.Π. «Ήπειρος» από τον Περιφερειάρχη Ηπείρου, κ. Αλέξανδρος Καχριμάνης.

Η παρούσα δράση αφορά στην υλοποίηση παρεμβάσεων με στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών της Περιφέρειας Ηπείρου, οι οποίες αποδεδειγμένα έχουν μικρή ενεργειακή απόδοση και ανήκουν σε ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα που δεν μπορούν να χρηματοδοτήσουν πλήρως με ίδια κεφάλαια την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας τους, συμβάλλοντας, έτσι, τόσο στην εξοικονόμηση ενεργειακών πόρων της χώρας, αλλά και στην εξοικονόμηση κόστους που βαρύνει τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Για την επίτευξη της ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών, τίθεται συγκεκριμένος ενεργειακός στόχος, ο οποίος επιτυγχάνεται μέσω των χρηματοδοτούμενων παρεμβάσεων. Η κάλυψη του ενεργειακού στόχου θα διασφαλίζεται με τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων των επιθεωρούμενων κατοικιών από Ενεργειακό Επιθεωρητή τόσο πριν, όσο και μετά την υλοποίηση των παρεμβάσεων.

Στο πλαίσιο υλοποίησης της Δράσης, προβλέπεται η καταβολή ενίσχυσης, η οποία θα αφορά είτε την απευθείας επιχορήγηση του ωφελούμενου, είτε καταβολή επιχορήγησης σε συνδυασμό με άτοκο ή χαμηλότοκο δάνειο. Το χρηματοδοτικό Μέσο που θα χρησιμοποιηθεί για την υλοποίηση της Δράσης, έχει προκύψει από την εκ των προτέρων αξιολόγηση χρηματοδοτικού μέσου για δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας στον οικιακό τομέα. Η θέσπιση συγκεκριμένων κριτηρίων που θα εφαρμοστούν αναφορικά με την εισοδηματική κατάσταση του ιδιοκτήτη, την τιμή ζώνης που βρίσκεται το ακίνητο όπως και κινήτρων για τις περιπτώσεις των πολυκατοικιών, όπου τα τελικά αποτελέσματα εξοικονόμησης είναι πολύ μεγαλύτερα, θα διασφαλίσει τον κοινωνικό χαρακτήρα της λειτουργίας του Χρηματοδοτικού Μέσου.

Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις αφορούν μεταξύ άλλων, σε θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων, συστήματα σκίασης, αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης κλπ. Επίσης, τίθεται συγκεκριμένος ενεργειακός στόχος, ο οποίος πρέπει να επιτευχθεί μέσω των ως άνω παρεμβάσεων. Οι τελικοί ωφελούμενοι της Δράσης θα είναι ιδιοκτήτες κατοικιών, φυσικά πρόσωπα, που επιθυμούν την ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους.

Η επιλέξιμη δημόσια δαπάνη για τον υπολογισμό της στήριξης της Ένωσης ανέρχεται σε 24.600.000,00 €
Το ποσό της δημόσιας δαπάνης που δεν εγγράφεται στο ΠΔΕ ανέρχεται σε 400.000,00 € και χρηματοδοτείται ή θα χρηματοδοτηθεί από Συμμετοχή φορέα 

Πηγή : https://www.b2green.gr/

Στο νομοσχέδιο για τη ΔΕΗ, που κατατέθηκε  στη Βουλή, εντάχθηκε η τροπολογία για τα αυθαίρετα και προβλέπει την παράταση της προθεσμίας για την τακτοποίηση τους έως τις 30 Ιουνίου του 2020. Στην τροπολογία περιλαμβάνονται οι ρυθμίσεις που είχαν συμφωνηθεί πριν από μερικές μέρες σε συνάντηση που είχε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης με τον πρόεδρο του ΤΕΕ, Γιώργο Στασινό και τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτο Παραδιά.

  Τι προβλέπει η τροπολογία για τα αυθαίρετα

 Ειδικά για τα κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, κατηγορίας 5, δεν θα δοθεί καμία άλλη παράταση, καθιστώντας την 30η Ιουνίου καταληκτική ημερομηνία τακτοποίησής τους. Οι πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή καθ ‘ύψος πάνω από 20%. Η παραπάνω πρόβλεψη θεωρείται από το Συμβούλιο της Επικρατείας ως βασικό μέσο αποτροπής της αυθαίρετης δόμησης στο μέλλον και απαραίτητο στοιχείο ορθολογικού χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού.

 Για τα υπόλοιπα ακίνητα με αυθαιρεσίες, μετά το πέρας της 30ης Ιουνίου, τίθεται σε λειτουργία η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, η οποία και θα αποτελεί προϋπόθεση για τη διαδικασία ολοκλήρωσης της τακτοποίησης των αυθαιρέτων κατηγορίας από 1 έως 4. Οι ιδιοκτήτες τους δηλαδή, θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Ιουνίου με καταληκτική ημερομηνία την 31η Ιανουαρίου του 2025, καταβάλλοντας όμως προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης κατά 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης και επιπλέον 5% για κάθε έναν χρόνο καθυστέρησης.

Η τακτοποίηση θεωρείται ολοκληρωμένη μόνον όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει ολοκληρώσει την ηλεκτρονική ταυτότητα της ιδιοκτησίας του, δηλαδή η μη έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας θα ισοδυναμεί με μη τακτοποίηση της αυθαιρεσίας. Επομένως, για την μεταβίβαση του ακινήτου του, προϋπόθεση θα αποτελεί η τακτοποίηση και η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Για να διευκολυνθεί η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας για όσο το δυνατόν περισσότερες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, γραφεία κ.ο.κ), η ρύθμιση καθιερώνει και την ηλεκτρονική ταυτότητα για αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες.